普通抹面砂浆是建筑工程中用量较大的一种抹面砂浆。其主要作用是保护墙体和地面免受风雨和有害杂质的侵蚀，提高防潮、防腐和耐候性，增加耐久性；同时可以使建筑平整、干净、美观。
抹面砂浆通常分为两层或三层进行施工。每层的砂浆要求不一样，所以每层选用的砂浆也不一样。一般底层砂浆起粘结基层的作用，这就要求砂浆要有良好的和易性和较高的粘结力，所以底层砂浆的保水性要好，否则水分容易被基层材料吸收，影响砂浆的粘结力。基层表面粗糙有利于与砂浆粘结。中间抹面主要是为了找平，有时可以省略。表面抹面主要是为了光滑美观，所以选用细砂。
用于砖墙底层抹面，石灰砂浆有多种用途；板条墙或板条天棚的底层抹面采用混合砂浆或石灰砂浆；混合砂浆、麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆常用于混凝土墙、梁、柱、屋顶的底层抹面。
水泥砂浆应在容易碰撞或潮湿的地方使用。如墙裙、踢脚板、地面、雨棚、窗台、水池、井等。，一般采用1:2.5的水泥砂浆。
